INDIVIDUELLE TASKS.KOMPLEXE WORKFLOWS.EINE TECHNISCHE LÖSUNG.

Unser Angebot an Agenten umfasst sowohl Stand-alone-Agenten für immobilienspezifische Aufgaben wie Marktrecherche und Datenraumklassifizierung als auch Prozess-Agenten, die wiederkehrende Abläufe von Ankauf bis Verkauf begleiten.

Demo buchen Zum Managed Service

Kein Software-Rollout. Läuft ab Tag eins auf deinen laufenden Deals.

UNSERE AGENTEN

6 live · 1 neu

Deal ScreeningInvestmentzyklus · Phase 1LIVE
UnderwritingInvestmentzyklus · Phase 2LIVE
Wartung & TGASell-Side DD · TechnischLIVE
DCF Template AnalyzerStandalone-SpezialistLIVE
Property ProfileStandalone-SpezialistLIVE
Office StackingStandalone-SpezialistNEU
DatenraumFundament der DD-ArbeitLIVE

+ 8 weitere Phasen & Module auf der Roadmap

BUY-SIDE

DER INVESTMENTZYKLUS, PHASE FÜR PHASE.

Fünf Phasen, die ineinandergreifen. Die Ergebnisse der einzelnen Phasen werden weitergegeben und der Prozess kann über Wochen und Monate laufen, ohne dass Inhalte verloren gehen.

Deal Screening Agent
LIVE
Prüft eingehende Exposés, recherchiert marktübliche Vergleichswerte in unseren Datenbanken, Marktberichten und Gutachten. Berechnet auf schlanker DCF-Basis einen Rendite-Quick-Check.
DELIVERABLESDeal SnapshotInvestment ScreeningQuick DCF
Underwriting Agent
LIVE
Baut das vollständige UNYTE Income DCF-Modell mit Rent-Roll-Analyse und detailliertem Marktresearch auf. Integriert Szenarien und Sensitivitäten sowie asset-spezifische Themen wie Umbaukosten, ESG-Premiums, Wiedervermietungsdauer etc.
DELIVERABLESRent-Roll-AnalyseVerfeinertes DCF-Spreadsheet
Due Diligence
LIVE
Validiert die Underwriting-Annahmen und ergänzt Instandhaltungs- und Renovierungskosten, baurechtliche und technische Risiken und detaillierte Mietvertragsklauseln.
DELIVERABLESRisikoanalyseFortgeschriebenes UnderwritingPriorisierte To-do-Liste
Financing & Capital
BALD
Übernimmt den underwritten Deal für die Finanzierungsphase.
Transaction & Asset Management
BALD
Führt den Deal durch das Signing und in die Bestandsphase.

VENDOR DD

SELL-SIDE DUE DILIGENCE. Technische und finanzielle Risikoanalyse

Vor dem Verkauf stellen AI Agenten sicher, dass der Datenraum vollständig und strukturiert ist, du über alle kaufpreismindernden Mängel und Risiken informiert bist und sich keine fehlerhaften Dokumente im Datenraum befinden.

LIVEMODUL 01 · AUCH ALS MANAGED SERVICE

TECHNISCHE DD: WARTUNG & TGA AGENT

Gleicht die gesetzlich vorgeschriebenen Wartungspflichten mit dem ab, was der Datenraum behauptet und was die Evidenz tatsächlich zeigt. Jede Datei wird gelesen, nichts wird übersprungen.

WONACH GEFILTERT WIRDPrüflistenInspektionsberichteWartungsverträgeMängelprotokolle

DREITEILIGER FINDINGS-REPORT

VollständigkeitscheckWelche Dokumente und Nachweise fehlen
Gebäudequalität & Red FlagsDer Zustand des Assets, mit Quellenangaben
Priorisierte AufgabenTo-do-Liste für den Property- oder Assetmanager

Ergebnisse als PDF, Workbook oder Dashboard

AUF DER ROADMAP

Module 02 – 06

02Commercial: Tenant & LeaseBALD
03Legal: Titel, Baurecht, VerträgeBALD
04ESG: Taxonomie & CRREMBALD
05SteuerstrukturBALD
06Synthese & Red-Flag-ReportBALD

REAL ESTATE ANALYST AUF ABRUF

Verschiedene Agenten erledigen spezifische Aufgaben und beantworten Fachfragen.

General Purpose Agent

Dein allgemeiner Immobilien-Analyst für jedes Asset. Er beantwortet Fragen wie ein Senior-Analyst.

LIVE

DCF Template Analyzer

Liest dein eigenes DCF-Template und erstellt eine präsentationsreife Auswertung.

LIVE

Property Profile Agent

Analysiert die Gebäudestruktur und erstellt ein umfassendes Objektprofil.

LIVE

Office Stacking

Erstellt bestmögliche Szenarien für Workplace-Layouts und Belegungspläne.

NEU

Data Room Agent

Nimmt einen vollständigen Datenraum auf, indexiert jede Datei und führt Vollständigkeits- und Risikochecks durch.

LIVE

WIR BILDEN DIE EINZELSCHRITTE UND DENKWEISEN VON EXPERTEN NACH

Unsere Agenten zerlegen komplexe Aufgabenstellungen in überschaubare Einzelschritte und minimieren so erfolgreich Fehler. Wir bringen AI auf das Level eines Senior Analysten.

Kontext wird beibehalten

Jede Phase erzeugt Deliverables, die die nächste Phase aufnimmt. Der Quick DCF aus dem Screening ist der Startpunkt des Underwritings. Dadurch kann der Prozess über mehrere Wochen und Monate laufen, ohne dass Zusammenhänge übersehen oder Änderungen vergessen werden.

Jede Datei wird analysiert

Der Datenraum wird vollständig gelesen und bewertet. Die Agenten arbeiten sich themenweise durch die Dokumente und speichern die Quelle zu jedem Finding ab.

Verankert im deutschen Markt

ImmoWertV-Methodik, Bauordnungsrecht, Prüf- und Wartungszyklen, Marktdaten und Bundesland-spezifische Regelungen bilden die Grundlage der Prüfung und werden entsprechend referenziert.